- Feb 22 Mon 2016 07:16
大同重慶靜巷一樓
- Oct 31 Fri 2014 02:54
政府打房有可能房價下修嗎？
政府打房動作頻頻，除了積極查稅之外，也祭出囤房稅和房地合一稅來抑制房價過高的問題，加上2014年底選舉攪局，2014年整體房市呈現「量縮價盤」格局。惟房價到底該下修多少，買賣雙方看法卻南轅北轍。買賣價差調查，發現對無資產族而言，77.54％無感於目前房價下修，其中54.19％覺得房價都差不多，23.35％甚至覺得不降反漲。反觀有房一族則對價格比較敏感，45.45％感受到房價跌，其中39.89％下修一點，5.56％覺得下修很多。
有8成以上的無殼族期待房價跌2成以上就有購屋意願；但有殼族卻擔心資產縮水，因此對於房價降幅特別敏感，也相對保守，僅38.89％有殼族願接受房價盤整超過2成以上，顯示，買方看空市場，賣方降價幅度不大，雙方對於房價沒有交集，成為市場上成交量萎縮的主要原因。
進一步統計台灣房屋的降價專區，六都中賣價下修比例，以高雄降幅最多8.39％，其次為台北市7.35％，新北市6.9％，台中5.71％。印證了現階段屋主願意接受的下修幅度仍屬於10％之內(表一)。
- Nov 23 Fri 2012 11:22
社會秩序法律新聞
社會秩序法律新聞
狗噪音已破壞安寧案，養狗狗主人請注意法律秩序，現半夜大家想好好休息睡個舒服好眠時，請注意自家狗兒是否安靜，狗而撞鐵籠或抓地板聲音操刺耳鄰居會錄影音報警。
法官若認定，狗噪音已破壞安寧，侵害鄰居的土地權，會判決鄰居不得在家養狗製造噪音，判決定獻後可聲請強制執行，若對方拒收改善狗噪音或堅持養狗，法院可對狗主人開罰拘提或管收止。至於因狗噪音導致身心健康受損，鄰居可請狗主人賠償精神損失。
- Oct 18 Thu 2012 08:56
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- Sep 06 Thu 2012 15:45
風潮湧動北部灣
由於中國頻繁出台的宏觀調控政策，一二線城市漸入低迷，三四線城市逐漸成為投資新方向，而作為急具潛力的新興港口城市防城港，逐漸成為新一輪房地產市場漲潮的熱土。
防城港樓市發展風生水起，這是政策導向使然，更是防城港城市的發展所決定的。第一，從港口價值來看，防城港作為中國西部第一大港，隨著中國東盟自由貿易區的建成，防城港漸已成為國際、國內投資雙焦點；第二，從旅遊價值來看，自然賦予了防城港好風光；第三，從防城港與南寧市的觀察來看，未來高鐵建成通車後，防成港進入大南寧1小時生活圈。
2013年高鐵通車後，僅需1小時左右就可直達南寧，使防城港成為大南寧的濱海新城。有興趣者可一起去觀看。
email: fulong45@yahoo.com
